溢价率55.91%!金茂集团11.57亿元竞得杭州拱墅一地块

乐居财经2025-06-27

乐居财经严明会6月27日,杭州拱墅区运河新城单元核心地块(杭政储出[2025]80号)成功出让。该地块是运河湾西岸的纯住宅用地,容积率1.4,引多家知名房企参与角逐。

经过66轮激烈竞价,金茂集团以11.5726亿元竞得,溢价率55.91%,楼面价4.124万元/平方米,成为大运河新城板块新晋“地王”。

该地块地处大城北核心示范区,靠近规划中的地铁14号线,2公里内有已建成的地铁10号线祥园路站、4号线储运路站和5号线大运河站。地块紧邻祥园路,周边留石快速路、上塘快速路、石祥路、通益路等城市快速路及主干道分布,交通路网成熟,对外通行便捷。

地块西南侧挨着已投用的杭州市运河湾实验学校(文澜实验学校运河湾校区),周边还有杭州市文澜实验学校、大关实验中学、卖鱼桥小学(文润校区)、育才大城北学校等优质名校资源。

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