自建设“好房子”写入今年政府工作报告后,相关配套政策不断落地执行。
4月25日,中央政治局会议强调“加大高品质住房供给”。
5月1日,新版《住宅项目规范》落地实施,对“好房子”建设标准进行规范。
5月7日,金融监管总局在新闻发布会上指出“强化对高品质住房的资金供给”。
6月13日,国常会进一步强调“要扎实有力推进‘好房子’建设”,并将“好房子”纳入城市更新机制加强工作统筹。
那么,购房者如何在纷繁芜杂的海量信息轰炸里,炼就“火眼金睛”,筛选出真正适合自己的“好房子”?中国通讯社专访城楼网总经理、联合创始人张朝珍,为购房者提供买房信息甄别参考。
(城楼网总经理、联合创始人张朝珍)
中讯社:国家层面提出“好房子”标准,购房者应如何理解和运用这一标准选房?
张朝珍:推进“好房子”建设是当下各地重点工作之一。好房子不仅是物理空间的品质,更涵盖绿色健康、智慧科技、社区服务等多维度。购房者需结合自身需求——如通勤、学区、养老等,对照国家标准的“安全性、舒适性、功能性”三大核心,重点关注房屋结构、物业口碑、周边配套等指标。同时,借助专业平台的信息整合能力,避免碎片化信息干扰。
中讯社:城楼网作为房地产行业融媒体平台,如何传递“好房子”标准并帮助购房者甄别?
张朝珍:今年多地已出台高品质住宅或“好房子”建设技术标准,各地优化建筑设计规划、计容规则。我们作为房地产行业融媒体平台,通过两大抓手去帮助购房者:一是内容精准解读。城楼网专业团队将晦涩标准转化为短视频、图文指南,在30+平台同步分发;二是数据赋能决策。联合房企公开房屋建造标准、材料认证,并实时更新市场反馈,让购房者“一眼辨优劣”。
中讯社:城楼网覆盖30+流量平台矩阵,这种立体传播如何惠及购房者?
张朝珍:好房子标准为企业提供了更大的发挥空间,也会存在一些不为购房者所知的信息暗格。融媒体布局解决了信息不对称问题。比如购房者在头条看政策解析、在小红书查实景测评、在抖音观直播看房、在百度对比信息真伪、在微博上收集资讯避坑,城楼网的多端口内容互为补充,从货比三家到舆情分析,形成“信息闭环”。去年贵阳某楼盘交房纠纷,我们通过全平台矩阵追踪报道,推动问题解决,这正是立体触达的价值。
中讯社:如何避免虚假或过时信息误导购房者?城楼网的信息审核机制是怎样的?
张朝珍:我们建立“三层过滤”机制:一线编辑核实基础数据、城市站点团队交叉验证、房企合作方确认关键指标。例如楼盘价格浮动、政策变动类信息,要求2小时内更新,确保“零时差”。同时设立用户举报通道,对违规内容即时下架。
中讯社:单日输出100+条内容,如何平衡数量与质量?
张朝珍:依托“中央厨房”生产模式:总部制定标准化内容模板,各城市站点因地制宜加工。比如成都重点推“公园房”生态指标,贵阳突出避暑康养,南宁则强调防潮工艺,既保证效率,又确保本地化深度。去年我们为贵阳某项目定制的100条矩阵资讯,点击传播量破千万,带动渠道分销成交转化率提升35%。
中讯社:城楼网布局全国多城,如何应对不同城市的购房需求差异?
张朝珍:西南地区尤其注重“山地宜居性”和“气候适应性”。例如重庆站点聚焦坡地建筑抗震指标,贵阳站点主推避暑房恒温系统,通过本地化团队深耕需求。目前我们已形成城市数据库,动态分析区域购房偏好,反向指导内容策略。
中讯社:购房者如何通过城楼网高效获取匹配的房产信息?
张朝珍:建议“三步走”:1)在小程序输入预算/区域/户型,获取AI推荐清单;2)查看平台“红黑榜”栏目中的真实用户评价;3)参与线下看房团,实地验证信息。从公域曝光到私域服务,我们打通了选房全链路。
中讯社:城楼网的核心竞争力是什么?
张朝珍:三大核心竞争力。一是全渠道渗透力——30+平台覆盖全年龄段客群;二是城市级响应速度——10个城市站点可12小时内为房企定制推广方案;三是内容工业化能力——从政策解读到危机公关,形成房地产垂直领域的“信息枢纽”。
中讯社:相比其他房产平台,城楼网的独特性在哪?
张朝珍:传统平台侧重房源陈列,我们以“内容驱动决策”。通过融媒体矩阵制造声量,例如为房企策划“好房子开放日”直播,单场引流10万+;同时以UGC内容(如业主验房日记)反哺平台可信度,实现“房企-平台-用户”三方共赢。
中讯社:对刚需购房者甄选“好房子”,您有何建议?
张朝珍:牢记“三查三访”:查开发商资质、查五证公示、查历史维权记录;访周边住户、访物业服务中心、访不同时段社区环境。此外,善用城楼网等权威平台的数据工具——例如“楼盘对比神器”,可一键生成参数雷达图。买房是终身大事,理性决策远胜于冲动消费。
结语:张朝珍强调,城楼网将持续以融媒体之力推动“好房子”标准普及,未来计划上线“验房百科”知识库,从选房到收房全程护航,让购房者真正实现“安心住好房”。
【人物简介】
张朝珍,英文名Serena,女,1985年出生,贵州大学计算机系毕业,城楼网总经理、联合创始人。曾先后在中国网、央广网、365淘房及中国质量新闻网任职。
城楼网成立于2019年,定位于买房财经参考,属于房地产融媒体平台。除微信小程序、手机网、百度小程序及web四个端口以外,城楼网还开设了头条、百度、微博、小红书、腾讯、抖音、知乎、网易、搜狐、新浪财经、好看视频、爱奇艺等超30+图文及视频流量平台矩阵号,实现媒体融合曝光。
城楼网融媒体内容机构专业生产行业资讯,单日可输出内容100条+,通过内容驱动决策,以融媒体矩阵全渠道渗透力为购房者提供买房资讯甄别参谋。
目前,城楼网开设了运营重庆、成都、昆明、贵阳、南宁、南京、广州、武汉、西安及长沙等10个城市站点,已成为房地产垂直领域的信息枢纽,为购房者高效获取价值信息。
责任编辑:李霞