党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划建议，明确将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，写入未来五年发展蓝图。在加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展的时代浪潮中，住房的属性早已突破单纯的居住范畴，成为承载家庭生活品质与资产价值安全的核心载体。

作为房地产领域的央企龙头，保利发展精准锚定“好房子”建设目标，以“六大精标”打造契合政策和行业导向的优质居所，更以“好生活”为纲，革新房地产开发逻辑，让“好房子”既契合国家战略的民生期许，又能为业主赋予更多居住价值、情绪价值与资产价值，为万千业主构筑起生活与财富的双重保障。

精筑为基 以六大精标践行“好房子”品质纲领

“十五五”规划建议为好房子划定了“安全、舒适、绿色、智慧”的四维内涵，而保利发展好生活营造体系的根基，正源于对这四维内涵的深度践行与创新。

面对行业新标准与22万条客户真实需求，保利发展联合中国建筑标准设计研究院，量身打造了建筑恒久、环境舒适、材料健康、设备智慧、匠心美学、邻里友好的“六大精标”产品服务一体化标准，用28个关键技术措施为客户解决生活痛点，在客户最为关注的“不渗漏、无污染、无醛级选材、智慧社区、在地美学、环境舒适”上发力，提供好产品、营造好生活。

“六大精标”从源头将政策导向转化为保利好房子价值的“硬内核”，而保利的好生活解决方案不止于此。保利发展深知，每个项目、每块土地都有其独有价值，客户的居住需求也在朝个性化发展，保利发展的好生活解决方案，强调在统一中容纳个性，在标准之上生长独特，放手让各地项目研发自己的可变模块，强调在地化的融入，与产品系本身美学风格相融合。并通过服务设计、运营资源链接，提供个性化的生活运营方案，为客户拓宽生活的边界。这一思路与“六大精标”共同组成了保利发展“6+1”好生活解决方案。

“6+1”解决方案本质上是“统一标准打底，定制服务升维”的模式，既依托“六大精标”的量化标准保证了产品服务的品质稳定性，又依托“一盘一标准”的个性化定制，精准触达不同家庭的生活理想，让房子从“标准化产品”升维成“个性化生活容器”，从“空间之美”到“情绪之美”，为客户打造“恰到好处”的美好生活。

这份“恰到好处”的美好生活，也收获了市场的高度认可。2025年，保利发展已在全国各地创造了多个现象级“保利红盘”。广州保利玥玺湾创下21天网签110亿的楼市纪录，上海保利天奕首开实现197%认购率且两小时售罄，2025年上半年保利更是在9个核心城市稳居销售榜首，7个城市市占率突破15%。这些亮眼成绩的背后，正是“6+1”好生活解决方案对“好房子”建设导向的精准落地，让保利房产成为购房者心中的资产“压舱石”。

服务焕新 以资产管家运营好房子周期价值

如果说“六大精标”是好房子的“先天品质基因”，那么全面升级的打造理念与全周期服务，便是维系好房子资产价值的“后天养分”。

“十五五”规划建议明确，实施物业服务质量提升行动。“好房子”不止停留在设计图纸与交付的那一天，更是长期“好生活”的载体。

这就需要房企提供的物业服务从传统模式向长效价值管理转型。在此背景下，保利发展打破“重服务数量、轻资产维护”的旧逻辑，以业主为中心，以“资产管家”的角色实现服务理念的全新跃迁。

这样的角色跃迁，也集中体现在保利的“好房子”方法论上。通过众多项目实践，保利发展沉淀了一套“三全方法论”，即全周期客户驱动、全过程质量管控、全流程服务贯通。这套方法论背后，是保利“好房子”的三大升级——打造理念升级：以客户为中心的“深度定制”；打造标准升级：从设计到交付“全过程品质管控”；综合服务升级：“全流程服务贯通”。

在项目操盘中，结合三全方法论的应用，依托规模房企在产品服务6+1标准、品质建造管理体系、数字化平台等能力底盘的建设，使每个保利项目都能够充分结合在地文化与生活习惯，为客户创造因地制宜的空间、提供适配客户生命周期的长久守护服务。

在高品质的空间、服务基础上，保利发展通过多元产业资源的整合与运营，给予客户更丰富的综合体验，从而为客户的美好生活营造良好的物质与精神基础。

价值守护 让“好房子”成为市场波动中的资产“安全阀”

无论是“6+1”好生活解决方案，还是“三全方法论”，保利发展的核心目标，都是实现“好房子”从“建好”到“用好”的全周期价值闭环。

当硬核产品力与优质服务力形成合力，保利发展的“好房子”，便在市场周期波动中拥有了抵御风险、兑现价值的底气——既能在行业上行期领跑资产增值，也能在市场调整期彰显优质资产的强大韧性。

2025年，房地产市场整体仍处于止跌回稳的重要阶段，行业分化进一步加剧，而保利发展仍稳居龙头位置。数据显示，今年1—11月，保利发展实现签约金额2408.66亿元，蝉联行业第一。佛山某保利社区，在同片区二手房均价下跌近一成的背景下，凭借社区的优质维护与良好品相，成交价始终保持稳定，成交周期较周边小区短近20天；上海保利天奕，三开三捷，成为区域改善型购房的“硬通货”；成都保利·花照天珺三次开盘、三次涨价、三次售罄，以强劲势头印证市场热度。这些案例背后，都是保利好房子带来的资产稳定性。

这份价值韧性，源于保利发展“开发+经营+服务”的全链条能力。从开发阶段对“六大精标”的品质把控，到交付后的持续焕新维护，再到多元产业资源为业主提供的价值服务，保利发展以央企责任，为客户真正实现“房子越住越新，资产越持越稳”，让好房子既承载民生安居梦，又守护家庭资产价值安全。

从践行“好房子”建设号召，到创新升级服务模式，保利发展以央企匠心筑牢产品根基，用服务革新激活资产价值。在房地产高质量发展的新赛道上，保利发展正以实际行动诠释，好房子不仅是政策导向下的民生答卷，更是守护家庭财富的“护城河”，为万千业主的安居与资产安全保驾护航。